离婚（hūn）协议中（zhōng）将夫妻共同房产赠与子女的条（tiáo）款，应受《中华（huá）人民共（gòng）和国合同法》第185条调整。该（gāi）条规定：“赠与合同是赠（zèng）与人将自己（jǐ）的财产无偿（cháng）给予受（shòu）赠人，受赠人（rén）表示接（jiē）受赠与的（de）合同（tóng）。”　

    但合（hé）同的成立并不意味着合同的（de）生效，根据《合同法（fǎ）》第187条规定：赠与的（de）财产依（yī）法需要办（bàn）理登记手续的，应当（dāng）办理有关手续。也就是（shì）说，赠与合同生效从交付赠与物或者（zhě）办理相（xiàng）关手续时生（shēng）效。　

    要使得赠与房屋（wū）的（de）合同生效，则需要办理（lǐ）产权（quán）过户手续。赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意（yì）撤销是指赠与（yǔ）合同成立后，赠与财产的（de）权利转移之（zhī）前，赠与人可以根据自（zì）己的意思不再为赠与行为。赠与合同订立（lì）后经公（gōng）证证明的、赠与合同具有社会公（gōng）益、道德义务性质（zhì）这三个限（xiàn）制行（háng）使任（rèn）意撤销权的条件。